（苗栗訊）苗栗稅務局邱局長表示，共有建築改良物依土地法第34條之1規定，其處分應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之；共有人依上揭規定為處分時，應事先以書面通知他共有人；共有人對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任；於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明；共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
該局進一步說明，部分共有人依土地法第34條之1規定處分並申報契稅者，公定格式契約書內應列明全體共有人，並在契稅申報書載明「依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理，如有不實，義務人願負法律責任。」；至於未辦建物所有權第一次登記之房屋涉及對價或補償者，應記明「受領之對價或補償數額如有錯誤，由義務人自行負責。」，並檢附他共有人已領受或已依法提存之證明文件；惟如無對價或補償者，應於契約書載明事由，並記明「如有不實，共有人願負法律責任」後免提出證明。
