民眾有意購置房屋，來電詢問如僅移轉房屋，不移轉土地，需負擔何種稅捐呢?
高雄縣政府地方稅務局表示，不買賣土地，僅購買房屋主要應繳納的稅捐有印花稅、契稅、房屋稅三種。民眾若購買成屋或者預售屋，應依房屋買賣契約書之買賣價款總金額千分之ㄧ，繳納印花稅；成屋須於訂約後30日內，預售屋須於核發使用執照後60日內向所在地稅捐稽徵機關申報契稅；另房屋稅部分，每年5月開徵之房屋稅，其稅款所屬期間為前一年7月起至當年6月止，房屋移轉時，出賣人須先繳清當年度應負擔繳納之房屋稅，又若移轉日期在當月16日以後者，當月房屋稅由原業主負責繳納，如移轉日期在當月15日以前者，房屋稅自當月起向新業主徵收。惟若是標購法拍屋，拍定人僅需持不動產移轉證書報繳契稅即可，無須負擔印花稅，亦無須待出賣人繳清當期房屋稅即可取得產權。
民眾如尚有其他稅務疑義，歡迎利用本局免費服務電話0800-726969洽詢。
