該局表示，「土地稅法」第34條修正條文，業經總統公布，自99年1月1日生效適用，土地所有權人適用現行土地增值稅一生一次優惠稅率規定後，再出售其自用住宅用地，只要符合下列條件，可無限次數適用土地增值稅10％優惠稅率課徵土地增值稅。
一、 因換屋出售原有自用住宅用地面積，都市土地不超過1.5公畝（約45.4坪）；非都市土地不超過3.5公畝（約105.9坪）。
二、 出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋（即僅限持有一屋）。
三、 出售前持有該土地6年以上。
四、 土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
五、 出售前5年內，無供營業使用或出租。
如有疑問或需進一步瞭解，歡迎撥打該局（05）2224371分機231-233、261服務電話洽詢。
