農舍超限建築或變更使用應課徵地價稅

臺南市稅務局表示，「農業用地作農業使用認定及核發證明辦法」第6條第1款規定，於農業用地合法興建之農業設施或農舍，其興建面積超過核准使用面積或未依核定用途使用者，不得認定為作農業使用。所以，在農業用地合法興建之農業設施或農舍，若超限建築或變更使用，已不符農業用地作農業使用徵收田賦規定，應按一般用地稅率課徵地價稅。