違建農地經法院拍賣後始補辦執照仍應依法課徵土地增值稅

屏東縣政府稅務局潮州分局表示：經法院拍賣之農地，於拍賣或89年1月28日土地稅法修正公佈生效時當時地上有違章建物，雖於拍定後補辦建照手續及申請使用使執照，並經農業主管機關核發農業用地作農業使用證明書，仍不宜追溯認定該建物自始為合法，尚無土地稅法第39條之2第1項或第4項不課徵及調整以89年1月28日當期公告土地現值為原地價計徵土地增值稅規定之適用。該局提醒民眾倘有任何土地增值稅疑義，歡迎民眾撥打免費服務電話:0800-861005承辦人員會為您作詳盡解答。