桃園市政府地方稅務局表示，房屋移轉所有權時，買受人應在買賣契約成立之日起30日內向建物所在地之稅捐機關申報契稅，並按房屋評定標準價格乘以適用稅率(6%)，核計應繳納之契稅。
稅務局說明，民眾購買房屋辦理契稅申報時，常以房屋稅單上的課稅現值作為移轉現值申報契稅，嗣後始發現房屋課稅現值與契價不一致，主要是核計契稅之「房屋評定標準價格」係以房屋課稅現值加上免稅現值，而房屋稅單上的課稅現值，僅核計房屋稅之應稅現值，並未包含免稅現值在內，因此核定契價有時候會比房屋稅繳款書所列之課稅現值高。
稅務局提醒民眾，房屋稅單上的課稅現值係計算房屋稅額之依據，而計算契稅之契價，除課稅現值外，尚須併計免稅現值，以免造成短報契稅及短貼印花稅票情事。
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更新日期：110-03-23
發佈單位：桃園市政府地方稅務局