(臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，政府為減輕民眾換屋負擔，個人出售自住房地，另購買房地供自住，只要符合一定條件，其出售自用住宅用地所繳納的土地增值稅可申請退還。
該局進一步說明，適用自用住宅用地重購退稅必須符合以下條件，包括1.原出售與重購土地所有權人屬同一人。2.土地出售後2年內重購或先購買土地2年內再行出售。3.重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後仍有餘額者，就其已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價的數額。4.出售土地與重購土地地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並且其中1人在該地辦竣戶籍登記。5.重購都市土地面積未超過300平方公尺部分或非都市土地面積未超過700平方公尺部分，但出售土地者不受面積之限制。6.出售土地於出售前1年內未曾供營業或出租使用。7.如為先購後售土地，應於重購土地時已持有供自用住宅使用的土地為適用範圍。
該局特別提醒民眾，納稅義務人適用重購退稅後，地方稅稽徵機關會自其完成重購土地移轉登記之日起列管5年，於管制期間5年內如有移轉、供出租、營業或遷出戶籍等未符合自用住宅用地規定情形時，應追繳原退還稅款。
民眾如有疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。
更新日期：110-01-08
發佈單位：臺中市政府地方稅務局