（臺中訊）土地所有權人「出售」其自用住宅用地，只要都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝，有本人、配偶或直系親屬在該地設立戶籍，且於出售前1年內未曾供營業使用或出租者，就可按最低的自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，而「贈與」移轉並非「出售」，故無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。
臺中市政府地方稅務局說明，實際為「贈與」移轉之土地，卻以「買賣」方式移轉申報，並申請按自用住宅稅率課徵土地增值稅，事後可能遭國稅局補稅並處罰，請民眾確實申報土地增值稅，避免觸法。
如果民眾仍然有其他疑問，可利用0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。
更新日期：109-12-11
發佈單位：臺中市政府地方稅務局