桃園市政府地方稅務局近日接獲民眾王先生來電詢問，原適用自用住宅用地稅率，因為工作緣故，將戶籍遷出至工作地，實際上全家人仍住在該地，並未變更用途，為什麼還要補徵地價稅？
稅務局表示，地價稅自用住宅用地二大條件：一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。二、無出租或供營業用之住宅用地。「辦竣戶籍登記」係指於該地持續設有戶籍登記，如戶籍遷離，也就不符合自用住宅用地之法定條件。
該局進一步說明，民眾在核准自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因工作關係、子女就學需要或其他原因將戶籍遷出，雖然實際上居住於該地，因未辦竣戶籍登記，不符合自用住宅條件，會自戶籍遷出後次年(期)起會改按一般用地稅率課徵地價稅。
民眾對地價稅倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠為您服務。
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更新日期：109-11-12
發佈單位：桃園市政府地方稅務局