(臺中訊) 近日有民眾電話洽詢：今年8月5日拍賣取得的土地並取得權利移轉證書，因故等到10月份才去地政機關完成登記，請問這一筆土地今年的地價稅應該由誰負擔呢？
臺中市政府地方稅務局表示，因強制執行取得不動產者，不以登記為要件；拍賣之買受人，自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權。所以，拍賣之不動產自權利移轉證書核發之日起，拍定人即負有繳納稅捐之義務。
該局進一步說明，地價稅係按年課徵，每年8月31日為地價稅的「納稅義務基準日」，就拍賣案件而言，若拍定人係在8月31日以前取得該不動產權利移轉證書者，即應負擔當年度地價稅。
民眾如仍有疑問，歡迎撥打該局免費服務電：0800-000321或04-22585000轉1接客服中心，將有專人竭誠您服務
更新日期：109-11-12
發佈單位：臺中市政府地方稅務局