房屋外牆出租，房屋稅及地價稅可否按自用住宅優惠稅率課徵？

   該局進一步說明，若只出租外牆，而其他要件符合土地稅法第9、17條之規定，即土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍已遷入，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，符合自用住宅用地稅率課徵地價稅以一處為限規定者，其房屋基地仍可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，並不會因為出租外牆而改按一般用地課徵。

　　該局提醒民眾，如有上述情形又符合自用住宅用地相關要件者，請記得於當年度9月22日前提出申請，當年度即可享受千分之2稅率課徵地價稅。　

以上內容如有不明瞭之處，請撥打該局免費服務專線：0800-889-002將有專人竭誠為您服務。

更新日期：108-11-29

發佈單位：屏東縣政府財稅局