農舍增建營業或未作農用須課徵地價稅
花蓮縣地方稅務局表示：農舍需作農業使用才有課徵田賦適用，但實務上常發現農舍被當作一般住家使用，住家周圍則作車庫、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農業使用情形，尤其，農地作民宿、餐廳等營業使用，形成破壞農地之現象。 花蓮縣地方稅務局進一步指出，凡農舍營業、増建；舖設水泥地面、柏油地面、磚地、石頭地；興建假山、水池、草皮、庭園造景；搭建圍牆、檔土牆、擴大（違規）填土、堆置與農業經營無關或妨礙耕作之障礙物、砂石、廢棄物等情事，均非屬農用範圍，自無課徵田賦的適用，應改課地價稅。 該局呼籲納稅義務人，上述改課之土地如有符合自用住宅用地規定，土地之所有權人可於當年9月22日前向稅捐稽徵機關申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅（逾期申請自次期適用），以便適用千分之二優惠稅率課徵地價稅。農地若恢復農用，請於年底前向該局申請恢復課徵田賦。 如民眾對地方稅尚有任何疑問，歡迎利用地方稅務局免付費電話0800-386969或稅務專線8226121洽詢，該局將竭誠為您服務。
更新日期：2014/07/15