戶籍遷出自用住宅，請主動申報以免受罰
花蓮縣地方稅務局表示，每年度地價稅稅籍清查最常發現自用住宅用地的納稅人，因戶籍遷出而改按一用地稅率課徵。 該局表示，所謂自用住宅用地，依據土地稅法第9條規定指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地；因此，如經核准自用住宅特別稅率之土地，則已不合土地稅法規定，應改按一般用地稅率核課。 舉例說明，吳先生所有1筆土地，原經稅捐稽徵機關核定按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，102年地價稅額為200元，今年初因考量子女就學需要，將全戶戶籍遷至學籍設籍，雖實際仍居住在該地，但已無人設立戶籍，不符自用住宅用地規定，自104年起改按一般用地稅率課徵地價稅，地價稅就會增加為1,000元。 該局指出，已核定按自用住宅用地稅率課微地價稅之土地，如戶籍遷移時，至少須保留土地所有權人或配偶、直系親屬中任何1人在原戶籍地，才可以繼續使用自用住宅用地稅率。 民眾如有疑問或需進一步瞭解相關規定，請撥免費服務電話：0800-386969或總機(03)8226121轉182-187，該局將竭誠為為您服 務解答。該局網址：http://www.hltb.gov.tw，請民眾多加利用。
更新日期：2014/07/16