原准自用住宅稅率土地，因戶籍遷出縱仍居住該地，亦應改按一般用地課徵地價稅
屏東縣政府稅務局表示：依照土地稅法第九條規定，自用住宅用地之認定，應以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地為準。
原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，若查獲已無土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍設籍，即使實際居住該地，仍不得適用自用住宅優惠稅率，並於戶籍遷出時之次期改按一般用地稅率課徵地價稅。
稅務局貼心叮嚀：納稅人於戶籍遷移前應妥善規劃，至少應有土地所有權本人、配偶或直系親屬，其中保留一人之戶籍登記於該地，以免因不符自用住宅規定而遭補稅裁罰。
若您仍有不了解的地方，可以直接向該局或所屬各分局洽詢，將有專人為您解答，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。
更新日期：2014/06/12