臺北市高級住宅房屋稅課徵更合理 自103年7月1日起由以「棟」改採按「戶」認定
為覈實核定高價房屋應有的評價及促進租稅負擔合理化，臺北市率先全國自100年7月起實施高級住宅加價課徵房屋稅，實行2年來已為市庫增加6億元稅收。臺北市稅捐處表示，依稅法規定房屋標準價格每3年重行評定1次，經檢討，為避免部分高價房屋因全棟房屋符合高級住宅要件之戶數比例未達70％而免列為高級住宅，所產生之不公平情形，故自103年7月起改採按「戶」認定高級住宅，目的期使高價房屋之評價更符合租稅公平及量能課稅，估計這項調整將增加300戶房屋被認定為高級住宅。
該處進一步說明，今年5月開徵之房屋稅仍延續前2年以「棟」認定高級住宅，經統計，截至103年3月止有163棟，3,257戶認定為高級住宅，較去年增加6棟95戶，均屬新建之高級住宅，估計房屋稅稅收為4.5億元，較原來未實施高級住宅加價課徵房屋稅時，一年可增加約3.5億元。
該處強調，為符合租稅公平正義，對高級住宅加價課稅，係針對高價房屋所有權人加重課徵其房屋稅，所以，對一般民眾的房屋稅負擔並無影響。
更新日期：2014/05/07