及時申請房屋使用情形變更 可節省房屋稅
房屋如由營業改作住家使用，臺北市稅捐處提醒納稅人，要記得在變更之日起30日內，向房屋所在地稅捐機關申請房屋使用情形變更，可以節省房屋稅喔！
該處表示，房屋稅是依據房屋實際使用情形而適用不同稅率，按月計算稅額，如使用情形變更日期在當月15日以前者，並依規定申請，當月份即可適用變更後的稅率；如變更日期在16日以後，則自次月起適用變更後稅率。目前臺北市房屋稅之徵收率分別為，供住家使用1.2％；供營業使用3％；供私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業非住家使用2％。所以，納稅人要節省房屋稅，應於房屋使用情形變更時，及時向房屋所在地稅捐機關提出改課申請，以維護自己的租稅權益。
舉例說明，甲君所有房屋於103年1月14日由營業變更為住家使用，並向房屋所在地稅捐機關申請改按住家用稅率課徵房屋稅，經稅捐機關審查後核定自103年1月起適用，房屋稅徵收率由3％降低至1.2％，可節省繳納房屋稅。
該處呼籲民眾，可多運用網路替代馬路，凡持有自然人憑證之納稅人，可透過該處網站（http://www.tpctax.taipei.gov.tw）首頁下方點選地方稅電子申報作業（連結https://net.tax.nat.gov.tw/PLRX/Lrx200d01），進入網路申報系統辦理房屋使用情形變更之申請，不僅可節省交通往返的奔波，而且不受上班時間限制，既輕鬆又便利。
更新日期：2014/05/07