法定空地供公共使用仍應課徵地價稅
花蓮縣地方稅務局表示，以建築物之法定空地規劃為小型社區內之庭園綠地、人行道或停車場等供公共使用活動之空間，以增加房屋之功能性，該供公共使用之土地，如屬建造房屋應保留之法定空地，不能減免地價稅。 該局表示，依土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。但屬於建造房屋應保留之「法定空地」部分，不予免徵。因為法定空地係為建築基地法定應留設空地之面積，為建築基地之部分，屬於供建築使用之土地。其目的在維護居住環境的品質，使建築物便於日照、通風、採光及防火等目的，對土地所有權人而言有潛在的相對利益，因此，法定空地仍應依法課徵地價稅。 該局另指出，如該法定空地為自用住宅用地，可併同主建物坐落土地，申請適用自用住宅用地千分之二稅率課徵地價稅。只要土地符合地價稅自用住宅用地相關規定，於當年地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，當期即可適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅；逾期申請者，自申請之次年期開始適用。 民眾如有疑問或需進一步瞭解相關規定，請撥免費服務電話：0800386969或撥總機(03)8226121轉182至187，該局將竭誠為您服務解答。
更新日期：2014/05/05