房屋使用情形變更，應於30日內提出申請
【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋稅按房屋實際使用情形，分別以適用不同的稅率按月課徵。房屋使用情形分為住家用、非住家用。
一般住家用房屋大家較熟悉，對於非住家房屋包含那些？稅捐處說明，非住家用房屋分為營業用及非住家非營業用，像私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者使用之房屋，為非住家非營業用房屋。房屋使用情形如有變更，民眾依規定應於變更使用情形之日起30天內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關提出申請，避免被補稅而權益受損。
稅捐處進一步說明，依現行新北市房屋稅徵收率表規定稅率，住家用房屋適用之稅率為1.2%、營業用房屋適用之稅率為3%、非住家非營業用房屋適用之稅率為2%。由於營業用房屋稅率與住家用稅率差距頗大。原供營業用的房屋，於停業期間未依法申請歇業註銷登記及申報房屋變更使用情形前，仍應按營業用稅率課徵房屋稅。至於已註銷營業稅稅籍，房屋使用情形已變更為住家或空置，仍應申請改按住家用稅率或非住家非營業用稅率課徵。反之，原供住家用房屋，如變更為營業用，亦應申請改按營業用稅率課徵房屋稅。
為方便納稅人申報房屋使用情形變更，該處在寄送本年房屋稅繳款書的信封內頁，已印有空白的「房屋使用情形變更申請書」，可一併申請地價稅自用住宅優惠稅率，納稅人只需填妥內頁申請書寄回稅捐處暨所屬分處即可。
撰稿人：房屋稅科 李政龍 電話：8952-8241
企劃服務科：企劃服務科 陳瑞娟 電話:8952-8130
更新日期：2014/04/29