[南投縣] 今年的房屋稅為什麼會增加?

[南投縣] 今年的房屋稅為什麼會增加?

【南投訊】103年房屋稅自5月1日起開徵，有民眾接到房屋稅繳款書發現，今年要繳的房屋稅不但沒有減少還比去年增加，究竟是什麼原因呢？
　　稅務局表示，房屋稅因房屋折舊因素，通常是逐年減少，如果稅額有所增加，可能原因如下：
　一、地段率調整：房屋稅是以房屋現值乘以適用稅率計算得來，而房屋現值係依據各縣市不動產評價委員會，每3年重行評定之房屋標準單價、耐用年數及折舊率、地段率核計。以本縣為例，因南投縣不動產評價委員會於102年底重行評定房屋標準價格，除依商業繁榮程度調整部分街路之地段率外，另外對於實施都市計畫區域內之巷內房屋，地段率由原先之100%調升至110%，因此，房屋坐落之地段率如有調高，今年房屋稅額就會增加。
　二、房屋有增、改建情形：房屋增、改建部分，依規定均應併入原有房屋核課房屋稅，致使房屋稅額增加。
　三、房屋使用情形變更：如房屋原為住家使用，變更為營業用或非住家非營業使用，因適用之稅率較住家用稅率為高，房屋稅額也會增加。
　四、課稅月數不相同：房屋稅係按月課徵，去年年中購入新建房屋之民眾，今年的房屋稅較去年增加，係因去年新建房屋之課稅月數不足12個月，而103年房屋稅課稅月數為12個月，應納稅額自然較去年增加。
　　稅務局特別提醒民眾，收到房屋稅單如發現稅額增加時，可自行檢視是否有上述原因，如對稅單上記載之內容或房屋稅課徵的方式還有任何問題，歡迎撥打稅務局免費服務電話：0800-496969洽詢。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

更新日期：2014/04/29