國有房地出借使用收取補償費，仍應課稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：國立學校如將經管房地出借給校外人士並依標準收取場地使用費，即無免徵房屋稅及地價稅。
稅務局說明，依據國有財產法第8條規定，國有土地及國有建築改良物，一旦放租有收益，即無免徵地價稅及房屋稅的適用。又依財政部75年9月17日台財稅字第7567669號函釋，國有土地出租收取使用補償費，核屬具有收益，與國有財產法第8條免徵土地稅之規定不合，應補徵其收取使用費期間之地價稅；且依最高行政法院99年度判字第6號判決意旨，出租僅屬例示規定，故雖無出租法律關係，如國有建築物作為營業使用而有收益，基於衡平原則，自無免徵房屋稅之理。
該局表示，國有公用不動產出租或利用，提昇運用效益當然有其必要性，但基於租稅法律主義並考量地方財政，仍應依法課徵房屋稅及地價稅。
更新日期：2014/04/28