地主以土地與建商合建分屋，分得的房屋記得申報交換契稅
張先生擁有一筆建地，二年前某建商邀其合建分屋，協商建造完成後分得二棟房屋，並以張先生名義為建築執照起造人。近日工程完工後，張先生收到彰化縣政府寄給的使用執照，也接到彰化縣地方稅務局寄發的契稅申報輔導函，經電詢才得知需申報交換契稅。
彰化縣地方稅務局表示，建造執照起造人為土地所有權人，並與建商訂有合建分屋契約者，此種契約，地主分配取得房屋，係以持有土地部分持分與建商交換取得，實質上屬交換行為，地主應就取得房屋申報繳納交換契稅，若民眾有任何關於契稅的問題，歡迎利用免費服務電話0800-476969詢問。
更新日期：2014/04/21