「贈與」土地,不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅!

資料來源:基隆市稅務局 回上頁友善列印

「贈與」土地,不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅!

基隆市稅務局表示,有民眾詢問土地以贈與方式移轉給子女且該土地係供自用住宅使用,能否按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

   該局表示,土地以買賣方式出售且符合自用住宅用地者,可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅;但土地以贈與方式移轉,即使該土地供自用住宅使用,仍不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

   該局進一步說明,依土地稅法第34條規定,土地所有權人出售其自用住宅用地者,都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分,其土地增值稅按土地漲價總數額的10%課徵。由於贈與移轉並非出售,且納稅義務人為受贈人而非原土地所有權人,所以不得適用上開自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

   民眾如有疑問或需更進一步了解有關法令規定,歡迎撥打稅務局免付費服務電話0800-306969,或(02)24331888轉715-718向該局消費稅科洽詢。  

                        

更新日期:2014/04/02